한신공영은 대전시 중구 선화동 103-1번지 일원에서 ‘대전 한신더휴 리저브’ 를 다음달 중 분양할 예정이다. 지하 5층 ~ 지상 최고 49층 3개 동 규모로, 아파트 418가구 및 상업시설로 구성된다. 전용면적 별로는 ▲75㎡ 127가구 ▲76㎡ 43가구 ▲84㎡ 248가구 등이다.
‘대전 한신더휴 리저브’ 가 조성되는 선화동 일대는 원도심 지역으로, 주거 선호도가 높다. 최근 선화동 인근을 중심으로 재개발·재건축 등 도시정비사업이 활발히 추진 중인 만큼, 향후 약 2만 여 가구에 이르는 매머드급 규모의 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다.
혁신도시 지정에 따른 수혜효과도 기대된다. 지난해 10월, 대전 혁신도시 지정안이 통과되면서, 인근 대전 역세권 개발지구가 혁신도시 예정부지 중 한 곳으로 선정됐다. 대전 역세권 개발지구는 약 92만 여㎡ 부지에 상업·업무·주거·문화 등의 기능 육성을 목적으로 조성된다. 또한, 부지 내 10만 여㎡ 면적에 초고층 주거타워를 비롯, 컨벤션·뮤지엄·숙박시설·판매시설 등으로 구성되는 복합2구역 개발사업도 진행 중이다. 최근 민간사업자가 선정되면서, 향후 사업 추진이 본격화할지 관심을 끈다.
‘대전 한신더휴 리저브’ 는 도보 6분 거리에 선화초와 병설유치원이 자리한 학세권 단지다. 삼성초·한밭중·보문중·보문고·대전여자상업고·대전중앙고 등 각급 학교도 10분 내외면 이동 가능하다.
사통팔달 광역 교통망도 갖춰져 있다. 대전 지하철 1호선 중앙로역과 BRT (간선급행버스체계) 정류장이 가까워, 세종·오송 등 인근 지역으로 쉽게 오갈 수 있다. 차량 10분 거리에는 KTX·SRT·대전 지하철 1호선이 정차하는 대전역이 위치해 있고, KTX호남선 서대전역도 지근거리에 있다. 대전복합터미널·대전 IC 등도 인근에 있다.
생활 인프라도 눈여겨볼 만하다. 함께 조성되는 아울렛급 규모의 생활편의시설 이용이 쉽고, 코스트코·홈플러스 등 대형마트와 중앙시장·중앙로 번화가 등 주요 상권도 가깝다. 아울러, 충남대병원·대전성모병원·대전중구청·대전세무서 등 의료시설 및 관공서 이용도 쉽다.
지상 1층 ~ 3층 규모의 상업시설은, 소비층 흡수에 유리한 스트리트형으로 설계됐다. 상층부 아파트 입주민을 비롯, 인근 대규모 거주수요를 고정 소비층으로 확보할 수 있다. 대전 내 주요 상권이 가까운 만큼, 상권 간 연계에 따른 시너지도 기대할 수 있다.
‘대전 한신더휴 리저브’ 견본주택은 대전시 유성구 봉명동 1017-1번지에, 홍보관은 봉명동 1016-7번지에 마련된다. 입주는 2024년 10월 예정이다.
뉴스웨이 김성배 기자
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