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동탄2신도시 동시분양···인근 아파트 단지까지 곁불

동탄2신도시 동시분양···인근 아파트 단지까지 곁불

등록 2013.02.26 17:54

남민정

  기자

올 상반기 부동산 시장 최대 이슈인 동탄2신도시 3차 동시분양 개막을 며칠 앞두고 인근 분양 단지까지 주목을 받고 있다.

특히 동탄2신도시 내 공급이 아파트 위주인 것으로 미뤄볼 때 인근에 분양중인 오피스텔의 희소성이 부각되고 있다. 삼성전자 화성캠퍼스(나노시티) 등이 인접해 기업체에 종사중인 1인 가구의 배후수요가 풍부해 투자가치가 높은 편이기 때문이다.

현재 경기도 화성시 내 분양중인 오피스텔은 대우건설의 ‘동탄 푸르지오 시티(690실)’와 우남건설의 ‘동탄 퍼스트빌 스타(1052실)’, 우미건설의 ‘동탄 쁘띠린(180실)’ 등이다. 이들 단지는 삼성전자 화성캠퍼스(나노시티)와 인접했고 기흥캠퍼스와 주변 유관종사자를 포함해 약 30만명을 배후 수요로 두고 있다.

또 동탄2신도시 동시분양 청약가점을 채우지 못한 수요자는 주변단지로 관심을 돌릴 것으로 예측된다. SK건설의 ‘신동탄 SK VIEW Park(1967가구)’와 양우건설의 ‘병점역 양우내안애(268가구)’, 신동아건설의 ‘봉담 신동아 파밀리에(699가구)’ 등이다.

동탄2신도시 동시분양···인근 아파트 단지까지 곁불 기사의 사진


◇대우건설, 경기 화성시 능동 ‘동탄 푸르지오 시티’

대우건설은 경기 화성시 능동 1065-3번지 일대에 ‘동탄 푸르지오 시티’ 오피스텔을 분양한다. 이 오피스텔은 지하 2층, 지상 20층 1개동 규모에 전용면적 31~33㎡ 총 690실로 구성되고 분양가는 3.3㎡ 당 600만원대다. ‘동탄 푸르지오 시티’는 삼성전자 화성·기흥캠퍼스와 1300여개의 협력체를 배후수요로 두고 있다. 또 삼성전자 반도체 라인 증설 등으로 고용인구가 증가해 꾸준한 인구유입이 예상된다. 주변에 2015년 완공될 예정인 KTX 동탄역이 신설돼 서울과 각 지방으로 이어지는 광역 교통망 체계가 구축될 전망이다.

◇우남건설, 경기 화성시 능동 ‘동탄 퍼스트빌 스타’

우남건설이 경기 화성시 능동 1065-2번지 일대 ‘동탄 퍼스트빌 스타’를 분양중이다. 이 오피스텔은 지하 4층, 지상18층 규모에 전용면적 18~37㎡ 총 1052실로 구성됐다. 삼성전자 반도체(화성·기흥사업장)와 다수의 협력업체가 가까워 주변 임대수요가 풍부하고 대규모 인력도 지속적으로 유입되고 있다.

◇우미건설, 경기 화성시 석우동 ‘동탄신도시 쁘띠린’

우미건설은 경기 화성시 석우동 33번지 일대에 들어설 '동탄신도시 쁘띠린' 오피스텔을 분양한다. 이 오피스텔은 지하 3층, 지상 12층 전용면적 20㎡ 20실과 23㎡ 160실 등 총 180실로 구성된다. 단지 인근에 삼성반도체 화성캠퍼스와 한림대병원 등 1300여개 업체로 구성되는 IT단지도 조성될 예정이다. 인근 도로망으로는 서울~용인간 고속도로와 경부고속도로 동탄IC를 이용할 수 있다.

남민정 기자 minjeongn@

뉴스웨이 남민정 기자

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