SK건설, 공공지원 민간임대 ‘평택역 SK VIEW’ 5월 공급

SK건설은 5월 경기 평택시 통복동 고평지구 도시개발사업 공동주택 1블록에서 공공지원 민간임대주택 ‘평택역 SK VIEW(평택역 SK뷰)’를 공급할 예정이다.

‘평택역 SK VIEW’는 지하 1층~지상 27층, 14개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,328세대 규모로 조성된다. 면적별로 살펴보면 △전용 59㎡A 101세대 △전용 59㎡B 51세대 △전용 72㎡ 329세대 △전용 84㎡ 847세대 수요자 선호도가 높은 중소형 평면으로 구성돼 있다.

공공지원 민간임대주택은 주변 아파트 시세 대비 95% 수준의 합리적인 임대료로 2년마다 계약 갱신을 통해 최대 8년 동안 이사 걱정 없이 안정적인 거주가 가능하다. 또 임대료 상승률도 연 5% 이하로 책정돼 입주자들의 부담을 덜어주며, 입주 전 상황에 맞는 전환임대조건으로 부담없는 임대여건을 지원한다.

청약자격은 만 19세 이상 무주택자면 누구나 청약 접수가 가능하며 청약통장을 사용하지 않고 거주지 제한이 없어 2030 청년층 및 신혼부부의 관심이 클 것으로 기대된다. 또한 취득세 및 재산세 등 취득보유와 관련한 세제 부담도 없고, 재당첨 제한도 없다.

‘평택역 SK VIEW’가 위치한 고평지구는 경기도 평택시 고평동 일원 약 15만6483㎡ 규모의 민간 도시개발사업지구로 이 곳에는 공동주택, 단독주택, 공원 등이 들어설 예정이다. 특히 지구 내에는 단지 바로 앞에 들어서는 축구장 약 2.5배 크기의 근린공원을 포함해 어린이공원, 소공원 등이 총 2만1081㎡ 규모로 조성된다. 나아가 인근에는 통복천 수변공원, 신대레포츠공원, 원평근린공원 등 크고 작은 공원들이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지에서 통복천 수변공원까지는 산책로가 이어질 예정이다.

‘평택역 SK VIEW’는 우수한 교통여건을 갖추고 있다. 우선 도보 약 10분 이내 거리에 지하철 1호선 평택역이 있어 서울 및 경기 수원 등으로 1시간대에 출퇴근할 수 있다. 여기에 평택~화성간 고속도로, 경부고속도로, 팽성로, 서동대로, 경기대로 등의 광역도로망도 가까워 차량을 통해 타지역으로 쉽게 이동 가능하다.

특히 평택역에서 한 정거장 거리에 있는 평택지제역의 경우 SRT 환승역으로 이를 통해 동탄신도시까지 약 9분, 수서역까지 약 21분이면 이동이 가능하며, 지난해 12월 착공에 들어간 인천발 KTX 직결사업(2024년 예정) 호재도 있어 전국 각지로 더욱 빠르게 이동이 가능할 전망이다.

단지 주변으로 생활 인프라도 풍부하다. 평택역사에 조성돼 있는 AK플라자(평택점)를 비롯해 차량으로 약 10분 거리에 통복시장, 이마트, 롯데마트, 평택성모병원, 하나로마트, CGV 등의 편의 및 문화시설도 이용할 수 있다. 여기에 지난해 10월 오픈한 지하 2층~지상 3층, 연면적 24만㎡ 규모의 ‘스타필드 안성’도 차량 약 20분이면 이용이 가능하다.

교육시설로는 평택초, 평택중앙초, 세교초 등이 도보권에 있는 것을 비롯해 반경 1.5km 내에 군문초, 비전초, 평택성동초, 평택중 등이 위치해 있다. 단지 내에는 국공립 어린이집이 들어설 예정으로 어린 자녀를 둔 세대에서 안심하고 맡길 수 있다.

배후수요 역시 풍부하다. 평택시 내에는 직원수 약 5만5000여명에 이르는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 직원수 약 9000여명의 LG전자 5개업종의 입주가 예정된 진위2일반산업단지와 LG디지털파크 일반산업단지, 평택일반산업단지 등 대규모 산업단지 15곳이 조성돼 있으며 추가로 브레인시티 일반산업단지(예정) 등 5곳의 산업단지가 추진 중인 만큼 근로자 배후수요도 풍부하다.

단지는 채광과 일조량을 고려한 남향 위주 배치(일부 동향)로 쾌적한 주거환경을 극대화하였으며 공기순환 통로인 바람길을 고려한 주거동 배치를 통해 단지 내에서 깨끗한 공기를 마실 수 있도록 하였다. 여기에 단지 인근 통복천, 근린공원, 평야 등의 조망(일부세대)이 가능하도록 배치됐다. 단지 내에는 비오토피아정원, 인재의숲, 펫(PET)놀이터를 비롯해 주민운동시설과 테마형 어린이놀이터가 조성돼 풍부한 녹지환경 및 다양한 테마공간을 즐길 수 있다. 이를 통해 단지 안팎에서 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

‘평택역 SK VIEW’의 커뮤니티시설은 영역별로 조성돼 입주민과 지역주민의 이용편의성을 향상시킬 예정이다. 먼저 신혼부부와 맞벌이부부를 위한 돌봄센터, 작은도서관, 방과후교실 등이 들어서 어린 자녀의 보육을 돕는다. 또한 청년 및 산업단지 종사자를 위한 공유센터가 특화시설로 들어서고, 중장년층을 위한 시니어카페, 둘레길 산책로 등이 조성된다. 이외에도 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 건식사우나실, 게스트하우스, 세대창고 및 무인택배보관함, 코인세탁실 등 생활을 윤택하게 해줄 다양한 시설이 마련될 방침이다. 여기에 △아이돌봄 서비스 △SKT Smart Home Service △카셰어링 서비스 등 브랜드 파워에 걸맞은 주거서비스가 제공돼 일상에 편리함을 더해줄 예정이다.

분양 관계자는 “평택역 SK VIEW는 국내 시공능력평가 상위 10대 건설사인 SK건설이 시공한 공공지원 민간임대주택인 만큼 브랜드 아파트의 우수한 시공능력 및 상품성을 누리면서 동시에 주거비 부담을 덜 수 있다”며 “단지 바깥으로는 평택역을 걸어서 이용 가능한 역세권인데다 단지 내부로는 프리미엄 주거서비스가 제공돼 안팎으로 임차인의 주거편의성을 극대화해 수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”고 말했다.

홍보관은 경기 평택시 평택동 37-20번지 영일빌딩 1층에 마련돼 있다.