국토교통부가 수도권과 지방 대도시에 분양권 전매 제한을 전방위로 확대하면서 분양권 매매시장이 요동치고 있다. 국토부가 전매 규제를 강화한 것은 청약 당첨 후 웃돈(프리미엄)을 붙여 분양권을 되파는 투기성 수요를 근절하기 위해서다. 분양권 전매 제한이 강화되면서 전매가 가능한 분양권은 희소성을 갖게 되면서 웃돈이 크게 붙어 거래되고 있다. 경기도 의왕시 오전동 ‘의왕더샵롯데캐슬’ 전용 84㎡는 지난 3월에 8억9,257만원에 거래됐지만 6
올해 하반기 1000가구 이상 매머드급 대단지가 대거 쏟아질 예정이다. 통계 집계 이래 역대 최대 물량 공급이 계획됐다. 19일 부동산114에 따르면 11일 기준 올해 하반기(7월~12월) 전국 1000가구 이상 대단지는 총 77개 단지, 14만2571가구(임대 제외)로 2000년 이후 반기별로는 역대 최대 물량이 예정됐다. 직전 동기(‘21년 1월~’21년 6월) 40개 단지, 6만6888가구가 분양한 것과 비교하면 세대 수 기준 2배 이상 증가한 수치다. 지역별로는 경기가 29곳 4만8089가구로 가
현대엔지니어링이 동탄2신도시에서 선보인 ‘힐스테이트 동탄역 멀티플라이어’ 오피스텔이 수요자들의 뜨거운 관심을 받았다. 아파트 대체제로 떠오르고 있는 주거형 오피스텔로 구성된 데다 동탄테크노밸리 중심 입지, 힐스테이트 브랜드 파워가 더해지면서 주목받은 것으로 보인다. 16일 현대엔지니어링에 따르면 14~15일 이틀간 청약접수를 받은 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어는 총 166실 모집에 9325건이 접수되며 평균 56.2대 1의 경쟁률로 전 타입
GS건설이 충남 홍성에서 첫 번째 자이를 선보인다. GS건설은 오는 8월 충남 홍성에서 ‘홍성자이’를 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 충남 홍성군 홍성읍 고암리 583-14번지 일원에 들어서는 홍성자이는 지하 1층~지상 27층 6개 동 총 483가구 규모로 전용 84㎡와 128㎡ 두가지 타입으로 구성됐다. 전용면적별 분양 가구수는 △84㎡A 119가구 △84㎡B 200가구 △84C㎡ 158가구 △128㎡(복층형 펜트하우스) 6가구다. 단지는 도보권에 장항선 홍성역이 있으며, 인
코로나19사태가 장기화되고, 델타변이까지 확산이 되면서 외부활동 감소는 물론 사람들과 ‘접촉 없는 생활’이 이어지고 있다. 이로 인해 건설사들도 새로 분양하는 단지의 공동 커뮤니티시설에 대한 고민이 깊어지고 있다. 코로나19는 개인 정원, 가족 전용 주차장, 전용 엘리베이터, 캡슐호텔 등 가족만이 누릴 수 있는 커뮤니티시설의 변화를 낳고 있다. ㈜에스엠홀딩스가 경기도 양주시 옥정동 880-1,2,3,4,5번지 일원에 188가구 규모로 분양하는 블록형
오는 16일부터 3기신도시 등 공공주택지구의 사전청약이 시작된다 국토교통부는 16일 인천 계양지구 등 3기 신도시 모집공고를 시작으로 사전 청약이 본격 시행된다고 15일 밝혔다. 사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화(약 1~2년) 하는 제도로, 이달부터 3기 신도시를 비롯한 수도권 주요 입지에서 공급된다. 올해 사전청약을 통해 총 3만200가구를 공급한다. 월별로 7월 4만3000가구, 10월 9만1000가구, 11월 4000가구, 12월
시중에 역대급 유동자산이 풀리면서 부동산, 주식, 코인 등 투자자산 시장이 들끓고 있다. 이로 인한 부의 양극화 현상이 가속화되자 현금을 보유한 이들이 저마다 추가 수익을 얻기 위한 방안을 찾아 나서고 있다. 올 초에는 주식과 코인이 투자시장을 뜨겁게 달궜다. 코인의 경우 지난 4월 8천만원까지 치솟았다가 절반 이상 하락한 후 현재는 잠시 주춤한 상황이고, 코스피는 지난달 25일 종가 기준 사상 첫 3300선을 돌파하면서 열기를 이어받았으나, 안정
롯데건설이 경남 창원에서도 브랜드 파워를 입증했다. 최근 분양한 ‘창원 롯데캐슬 센텀골드’가 지역에서 5년 내 최고 경쟁률을 기록하며 전타입 1순위 마감을 기록했다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 13일 ‘창원 롯데캐슬 센텀골드’ 1순위 청약을 진행한 결과 평균 70.6대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 특별공급을 제외한 366가구 모집에 2만5831명이 청약통장을 사용했다. 이는 마산에서 5년이내 분양한 단지 중 최고 경쟁률이다. 주택형 별로
을지로 세운상가 일대를 재개발하는 세운재정비촉진지구 일대 분양시장이 주목받고 있다. 최근 분양한 주거단지들이 잇따라 분양 흥행에 성공하면서 뒤이어 선보이는 단지들에 수요자들의 관심이 집중되는 모습이다. 지난해 6월 서울 중구 세운재정비촉진지구(이하 세운지구)에서 분양한 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 도시형생활주택은 293가구 모집에 3133건이 접수돼 평균 10.69대 1, 최고 34.88대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어서 지난해 8월 종로구 세운지구
현대엔지니어링은 13일 경기도 용인시 처인구 고림진덕지구 D1블록과 D2블록에 공급하는 ‘힐스테이트 용인 고진역’의 1순위 해당지역 청약접수를 진행한다. ‘힐스테이트 용인 고진역’은 지하 4층(D2블록 지하3층)~지상 30층, 22개 동, 전용면적 59㎡A•59㎡B•70㎡•84㎡, 2,703세대의 대단지로 조성되며 각 블록의 세대수는 △D1블록 1,345세대 △D2블록은 1358세대로 구성된다. 단지는 D1블록과 D2블록의 청약 일정은 동일하지만, 당첨자 발표일이
GS건설 컨소시엄(GS건설, 태영건설, 한신공영)은 세종시 6-3생활권 L1블록에 들어서는 ‘세종자이 더 시티’의 사이버 견본주택을 16일 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 세종자이 더 시티는 지하 2층~지상 25층, 24개 동, 전용면적 84~154㎡P, 총 1350가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 총 44개의 다양한 타입으로 소비자 선택 폭을 넓힌 것이 특징이다. 특히 이 단지는 전용 85㎡ 초과 타입이 1200세대로 전체 물량의 89% 이상이다. 세종시는 전국에서 청약
올해 2분기 들어 전국의 주택매매시장 소비심리지수(이하 주택 매수심리)가 회복세에 접어든 가운데, 일부 지방에서는 주택 매수심리 상승폭이 수도권 지역을 앞지르는 등 강세를 이어가고 있다. 여전히 수도권을 중심으로 규제가 몰려 있는 상황에서, 지방으로 눈을 돌리는 수요가 늘었기 때문으로 분석된다. 12일 국토연구원 부동산시장연구센터 자료를 보면, 올해 5월 전북의 주택 매수심리는 전월 대비 11.6p(134→145.6) 올라 전국에서 가장 높은 상승폭을
정부의 강력한 부동산 대책에도 불구하고 전국 부동산 시장이 뜨거운 열기를 이어가고 있다. 특히 지방의 중소형 신규 분양 아파트에 대한 관심도 높아지고 있는 분위기다. 수도권의 경우 중소형 아파트 매매가와 전세값이 최고치를 경신하고 있어 실수요자들이 지방 신규 분양 아파트를 대안처로 삼고 있는 것으로 풀이된다. 국토연구원 부동산시장연구센터의 부동산시장 소비자 심리조사 결과에서도 6월 전국의 매매시장 심리지수는 133.8로 전월(128.4)
잇따른 정부의 주택 규제와 무섭게 오르는 집값 영향으로 외지인들의 주택 매매 거래량이 해마다 늘어나는 것으로 나타났다. 전국 아파트 가격이 꾸준히 오르면서 타 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 급증하고 있다. 양지영R&C연구소가 한국부동산원의 매입자거주지별 주택 매매거래현황을 조사한 결과 올해 1월~5월 타 지역 거주자가 매입한 전국 주택 매입 비율은 총 47만401호 중 13만8083호로 29%인 것으로 조사됐다. 이는 2019년과 2020년
현대건설이 미래가치가 뛰어난 대구 신흥주거타운 태평로 일대에서 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’를 선보인다. 현대건설은 9일 대구 중구 태평로3가 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’의 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다고 9일 밝혔다. 힐스테이트 대구역 퍼스트는 총 2개 블록으로 구성되며, 이중 먼저 공급되는 힐스테이트 대구역 퍼스트는 지하 5층~지상 41층, 아파트 전용 84㎡ 총 216가구, 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴
