윤석열 정부가 10일 출범과 동시에 1년간 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 유예하면서 서울 아파트 매물이 이틀 만에 4% 넘게 증가했다. 11일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 5만7천935건으로, 양도세 중과 유예 시행 직전인 지난 9일(5만5천509건) 대비 4.3% 늘었다. 최근 한 달 동안 서울 아파트 매물이 10.4% 늘었는데 이 중 절반 가까운 물량이 이틀 만에 시장에 풀린 것이다. 같은 기간 경기(5.0%)와 인천(4.9%)은 물론 광주(7.
오세훈 서울시장이 12일 국민의힘 서울시장 후보 등록을 시작으로 본격적인 4선 도전에 나선다. 11일 오세훈 시장 측에 따르면 오 시장은 12일 오전 선거관리위원회에 6·1 지방선거 후보자 등록을 한 후 정책 현장을 방문할 예정이다. 14일에는 중구 프레스센터에서 캠프 개소식을 연다. 오세훈 시장은 이번 지방선거에서 서울시 최초의 4선 시장에 도전한다. 지난 2006년 서울시장에 처음 당선된 오 시장은 2010년 연임에 성공했지만, 이듬해 8월 학교 무상급식
정부가 종합부동산세(종부세)와 재산세 등의 산정 기준으로 활용되는 공정시장가액비율을 윤석열 대통령의 공약보다 더 낮추는 방안을 검토한 것으로 알려졌다. 1세대 1주택자의 경우 종부세 부담이 작년보다 더 줄어들 수 있다는 의미다. 최근 공시가격 급등과 세율 인상 등으로 급격하게 늘어난 종부세 부담을 덜어주기 위함으로 풀이된다. 11일 기획재정부 등에 따르면 정부가 종부세 공정시장가액비율을 윤 대통령이 공약에서 제시한 95%보다 더 낮추
오는 8월 임대차 2법 시행 만 2년을 앞두고 2020년 '계약갱신요구권'과 '전월세 상한제'를 적용했던 세입자의 전세금 급등이 예상됨에 따라 서울시가 이에 따른 부담을 덜어주기 위한 방안을 추진할 예정이다. 11일 서울시에 따르면 임대차법 영향으로 일시적 주거 불안정에 직면하게 될 서민을 보호하기 위해 8월부터 계약갱신요구권이 만료되는 저소득 가구에 대출한도 최대 3억원의 대출이자 지원을 추진키로 했다. 기존에 청년‧신혼부부에게 지원하는
오랫동안 낙후됐던 서울 용산구 청파1구역이 700세대를 갖춘 주거지로 재탄생한다. 11일 서울시에 따르면 지난 10일 열린 제5차 도시계획위원회 현장수권소위원회에서 '용산구 청파 제1주택정비형 재개발 사업' 정비구역 지정 및 정비계획을 수정 가결했다. 2015년 이후 주택정비형 재개발구역이 새로 지정된 것은 이번이 처음이다. 2004년 '2010 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획'에 따라 정비예정구역으로 지정된 청파 제1주택정비형 재개발구역은 앞으
윤석열 정부 출범에 맞춰 시행되는 '다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예' 조치로 인해 집값이 잡힐 지 여부에 관심이 집중된다. 다주택자들의 매물 출회를 유도해 거래 절벽을 해소하고 집값을 안정시키겠다는 계산이다. 10일 기획재정부에 따르면 주택을 2년 이상 보유한 다주택자에 대해서는 이날부터 1년간 양도세 기본세율(6∼45%)만 적용하고 중과(2주택자 20%포인트, 3주택자 30%포인트 추가)세율이 배제된다. 기재부는 "부동산 시장을 관리한다는 이
문재인 정부의 부동산 정책 실패에 대한 반작용으로 윤석열 정부가 탄생하게 됐다. 윤석열 정부의 탄생은 역대 대선에서 한 번도 승리하지 못한 보수후보가 서울에서의 승리한 것이 결정적이었다. 서울에서 보수후보의 승리는 문재인 정부의 부동산 정책 실패가 가장 큰 영향을 미쳤다고 수 있다. 문재인 정부 5년간 서울의 집값과 전세가격은 급등해 서민들의 불만이 극에 달했으며, 1주택자들도 재산세와 종합부동산세 등의 급등으로 불만이 고조됐다.
새 정부가 국정운영의 근간으로 삼을 국정과제로 주택 250만가구 공급을 약속하면서 '공급 폭탄'이라 부를 만큼 대규모 공급이 이뤄질 것으로 보인다. 대통령직인수위원회는 지난 3일 윤석열 정부의 국정 비전과 목표를 구현하기 위한 '110대 국정과제'를 발표하면서 이 같은 내용의 부동산 정책을 국정과제에 담았다. 부동산 정책으로는 250만 가구 이상의 주택 공급을 통해 시장 안정을 도모하고, 1기 신도시 특별법을 제정해 양질의 10만 가구 이상 공급 기
국토교통부 제1차관에 이원재 인천경제자유구역청장이 내정됐다. 9일 국회 등에 따르면 이원재 국토부 제1차관 내정자는 1964년 충북 충주에서 태어나 운호고와 서울대 경영학과를 졸업하고 동 대학원에서 행정학 석사 학위를 받았으며 영국 요크대에서 경제학 박사 학위를 취득했다. 1986년 행정고시 30회에 합격해 공직에 입문했다. 국토해양부 시절 주택정책관, 토지정책관 등을 지냈으며, 국토교통부 시절 건설정책국장 등을 역임했다. 국토, 주택, 도시
서울시가 20년 간 획일적으로 적용한 '지구단위계획 수립기준'을 전면 재정비한다. 서울시 내 아파트 높이기준인 '35층 룰' 폐지 등을 담은 '2040 서울도시기본계획'의 후속조치다. 서울시는 지구단위계획 수립기준 개정안을 9일부터 시행한다고 8일 밝혔다. 시는 "20년간 획일적이고 경직적인 규제로 작용해온 지구단위계획 수립 기준을 전면 재정비해 지역 여건에 따라 유연하게 적용하는 지원적 성격의 계획으로 전환한다"고 설명했다. 주요 중심지와 정비
정부가 리츠(REITs·부동산투자회사)의 부동산자산 비율 산정 시 임대보증금은 자산에서 제외하기로 했다. 국토교통부는 이러한 내용의 '부동산투자회사법 시행령' 개정안이 9일부터 공포·시행된다고 8일 밝혔다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산 간접투자기구다. 부동산투자회사(리츠) 현황 (22.4월말)./자료:국토교통부 우선, 임대주택리츠의 임대보증금 관련 규제가 개선된다. 리츠는 총 자산의
서울 여의도의 대표적 노후 단지인 시범아파트와 한양아파트를 각각 최고 60층, 50층 높이의 초고층 단지로 재건축하는 방안이 추진된다. 연합뉴스에 따르면 서울시는 지난달 28일 시범아파트와 한양아파트 주민을 대상으로 설명회를 열고 이 같은 내용의 신속통합기획 초안을 공개했다. 오세훈 시장 취임 후 도입된 신속통합기획은 민간 주도 개발에 공공이 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는 제도로, 정비사업 기간을 대폭 줄일
다주택자의 양도소득세 중과 한시 배제 시행이 이틀 앞으로 다가온 가운데 서울을 비롯한 수도권 일대 아파트 시장에 매물이 늘고 있다. 올해 6월 1일 보유세 기산일 전에 매도는 어렵지만 양도세 중과가 풀리는 이달 10일부터 1년 내 팔기 위해 매물을 내놓고 매수자의 반응을 지켜보려는 수요가 증가한 것이다. 8일 연합뉴스에 따르면 부동산 빅데이터 업체 아실 자료를 보면 지난 3월 말 대통령직인수위원회가 다주택자 양도세 중과 1년 한시 배제 방침을
윤석열 정부가 주거안정을 위한 로드맵을 발표했다. 민간시장 활성화에 따른 주택공급과 세제, 대출 등의 부문의 규제를 완화해 실수요자 주거사다리를 마련하는 한편, 서민 주거 부담을 완화하겠다는 계획이다. 제20대 대통령직인수위원회는 3일 이 같은 내용을 담은 '110대 국정과제'를 선정, 발표했다. 우선 윤석열 정부는 수요에 부응하는 충분한 주택 공급을 위한 주택공급 로드맵을 수립‧추진하기로 했다. 또 정비사업 규제 개선과 민간임대 활성화
원희룡 국토교통부 장관 후보자가 1기 신도시 재정비 특별법 제정을 약속했다. 그러면서 임대차 3법의 폐지에 가까운 개선안이 필요하다는 언급과 함께 금리인상에 대비해 금융당국과 협의하겠다는 답변도 내놨다. 아울러 단기공급 속도를 높이고 공급에 플러스 되는 정책을 투입할 것이며 집값을 단기적으로 하향 안정시키는 것이 목표라고도 밝혔다. 원희룡 후보자는 2일 열린 국회 국토교통위원회 인사청문회에서 홍기원 민주당 의원이 1기 신도시 재
