최근 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 후보지 중 지구 지정 요건(‘3분의 2’ 주민동의를 확보)을 모두 갖춘 서울시 영등포구에 위치한 신길2구역. 영등포구 내에서는 처음으로 지구 지정되는 지역이기도 하다. 신길2가 사업지로 선정되면서 도심복합사업이 그간 강북구에만 편중됐다는 지적으로부터 조금 벗어나게 됐다는 점에서 의미가 크다. 이에 국토교통부는 이미 동의률을 50%를 훌쩍 넘긴 인근 후보지인 신길15구역 등도 곧 지주지정요건이 확
서울에서 지난 6월 전세 실거래된 전용면적(이하 전용) 30㎡ 이하 원룸의 평균 전세보증금이 1년 전보다 10% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 평균 전세보증금이 2억원을 넘는 서울 자치구는 1년 새 2배 증가한 것으로 집계됐다. 4일 국내 최대 부동산 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3(대표 한유순, 유형석)는 지난 6월 전세 실거래된 서울 연립·다세대, 단독·다가구주택의 전세보증금을 면적과 자치구별로 분석한 결과 전용 30㎡ 이하 원룸 평균 전세보
국내 최대 부동산 플랫폼 ‘다방’을 이용하는 공인중개사 10명 중 7명은 현재 주택 중개 수수료가 적정한 수준이라고 답한 것으로 나타났다. 정부가 추진 중인 주택 중개 수수료 개편안에 대해서도 응답자의 약 70%는 정부의 부동산 정책 실패를 중개사에게 전가하는 행위에다 서울과 수도권 등 일부 시장 상황만 반영한다는 이유로 반대 입장을 보인 것으로 집계됐다. 다방을 운영하는 스테이션3가 자사의 공인중개사 전용 앱(app)인 ‘다방프로’ 이용자
서울 집값이 두 달 연속 상승하고 전셋값도 석 달째 상승폭을 키워가고 있다. 25일 KB리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장동향에 따르면 7월 서울 주택 매매가는 1.00% 상승했다. 이는 전월(1.01%)과 비슷한 상승폭이다. 서울의 집값 상승률은 1월 1.27%에서 수도권 3기 신도시 추가 공급계획이 담긴 2·4대책 발표 후인 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 오름폭이 줄었지만 5월부터 0.80%로 다시 상승 폭을 키운 뒤 지난달 1.01%에 이어 이달 1.00%까지 높은
무료 부동산 경매정보 플랫폼 마당은 업무 협력을 체결한 부동산 실거래가 정보 플랫폼 아실에 경매정보와 등기부등본 무료 발급 서비스를 개발, 제공하기로 했다고 19일 밝혔다. 이에 따라 아실 실거래가 앱 이용자들도 마당의 이용자와 마찬가지로 부동산 경매정보와 등기부등본 등을 편리하게 확인할 수 있게 됐다. 등기부등본 발급을 수월하게 해주는 실시간 등기 발급서비스는 경매 물건의 최신 권리 현황을 쉽고 빠르게 확인할 수 있는 효과적인 방
![[르포]공공재개발 최대어 흑석2, 암초 만난 사연은](http://nimage.newsway.kr/photo/2021/07/14/20210714000002_0240.jpg)
‘공공재개발 최대어’·‘한강변 재개발’이라는 각종 수식어가 등장한 서울시 동작구 흑석동 일대의 재개발 지역인 흑석2구역(흑석2재정지촉진구역). 흑석2구역은 공공재개발 사업 후보지로 선정된 8개 지역 중 규모가 가장 크다. 한강변에 위치한 덕분에 공공재개발을 진행할 경우 상징성까지 더해져 정부로서는 이 사업에 사활을 걸 수밖에 없다는 게 업계의 중론이다. 이 때문인지 정부는 현재 시행사로 나선 서울주택도시공사(SH공사)를 통해 분
![[르포]뉴타운 해제된 장위11···재개발vs가주정 갈등골 심화](http://nimage.newsway.kr/photo/2021/07/12/20210712000001_0240.jpg)
서울 동북권 최대 뉴타운 지역이었던 ‘장위뉴타운’은 최근 몇 년 새 대형 건설사들의 브랜드 아파트 단지들이 들어서면서 가장 많이 천지개벽한 동네 중 하나로 꼽힌다. 그렇다고 해서 모든 지역들이 재개발에 성공한 것은 아니었다. 여느 서울의 뉴타운지역들처럼 일부 지역들은 자의든 타의든 간에 과거 정비구역에서 해제되면서 노후 빌라들만 우후죽순 들어선 상태였다. 즉 뉴타운에서 해제돼 현재까지도 개발되지 못한 구역의 주민들의 상실감은
![[지주택 현장 가보니③]‘지주택 성지’ 동작구···브랜드 단지가 한 눈에](http://nimage.newsway.kr/photo/2021/06/29/20210629000005_0240.jpg)
<편집자주> “공공재개발로 하면 5년, 민간재개발로 하면 10년, 지역주택조합(지주택)은 평생”이라는 말이 있다. 그만큼 지주택 사업이 실제로 착공까지 이어지기가 굉장히 오래 걸리거나 아예 멈추는 경우가 많아 지주택에 대한 부정적인 시선이 많았다. 성공률이 희박하다는 얘기인데 그도 그럴것이 토지 소유주의 95% 이상이나 동의를 얻어야 사업계획승인을 받을 수 있기 때문이다. 그럼에도 최근 들어서는 지주택 사업에 관심을 갖는 사람들이 늘고
지난 1년간 오피스텔 가격 상승률이 아파트를 뛰어넘으면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 아파트에 집중된 규제와 높아진 집값 탓에 매수 수요가 오피스텔로 몰렸기 때문이라는 분석이다. 특히 아파트의 대안이 되고 있는 주거형 오피스텔의 인기가 치솟는 모습이다. 25일 한국부동산원 자료를 보면 올해 5월 전국 오피스텔 평균 매매가격은 전년 동월(2020년 5월) 대비 16.14% 상승했다. 반면, 같은 기간 전국 아파트 평균 매매가격 상승률은 12.15%로 나타
![[지주택 현장 가보니②]성공 가능성 ‘희박’···완료 단계라고 했는데 ‘산 넘어 산’](http://nimage.newsway.kr/photo/2021/06/22/20210622000207_0240.png)
<편집자주> “공공재개발로 하면 5년, 민간재개발로 하면 10년, 지역주택조합(지주택)은 평생”이라는 말이 있다. 그만큼 지주택 사업이 실제로 착공까지 이어지기가 굉장히 오래 걸리거나 아예 멈추는 경우가 많아 지주택에 대한 부정적인 시선이 많았다. 성공률이 희박하다는 얘기인데 그도 그럴것이 토지 소유주의 95% 이상이나 동의를 얻어야 사업계획승인을 받을 수 있기 때문이다. 그럼에도 최근 들어서는 지주택 사업에 관심을 갖는 사람들이 늘고
더 이상 직접 만나지 않고도 부동산 계약을 할 수 있는 시대가 온다. 국내 부동산 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 (주)스테이션3(대표 한유순, 유형석)는 부동산 전자계약 서비스 ‘다방싸인’의 BI(Brand Identity) 및 서비스 이미지를 최초로 공개했다. 다방싸인은 임차인 및 임대인, 공인중개사 모두가 사용할 수 있는 비대면 부동산 계약 서비스로, 상생을 모토로 기획됐다. 이를 통해 향후 다방 애플리케이션(이하, 앱) 사용자들은 매물 탐색부터 계약, 입
교보생명은 100% 자회사인 교보자산신탁을 종합부동산금융사로 키우기 위한 자금 확보를 목적으로 1500억원 규모의 주주배정 방식 유상증자를 실시한다고 17일 밝혔다. 교보생명은 이번 유상증자가 관계사들과의 대체투자 사업 발굴 및 연계영업 강화 등 시너지를 창출할 것으로 기대하고 있다. 부동산신탁업은 토지주의 소유권을 신탁사로 이전해 해당 토지를 개발·관리하고 그 이익을 돌려주는 사업이다. 신탁사가 사업비를 대거나 준공을 책임지는 등
![[지주택 현장 가보니①]공공개발vs지주택···둘로 쪼개진 신길16](http://nimage.newsway.kr/photo/2021/04/05/20210405000264_0240.jpg)
<편집자주> “공공재개발로 하면 5년, 민간재개발로 하면 10년, 지역주택조합(지주택)은 평생”이라는 말이 있다. 그만큼 지주택 사업이 실제로 착공까지 이어지기가 굉장히 오래 걸리거나 아예 멈추는 경우가 많아 지주택에 대한 부정적인 시선이 많았다. 성공률이 희박하다는 얘기인데 그도 그럴것이 토지 소유주의 95% 이상이나 동의를 얻어야 사업계획승인을 받을 수 있기 때문이다. 그럼에도 최근 들어서는 지주택 사업에 관심을 갖는 사람들이 늘고
“절대로 이 사업(공공주도3080사업)을 반대하는 사람들과 싸우지 않도록 했어요. 설득하는 게 더 먼저에요. 그조차도 힘들면 차라리 거리를 뒀습니다.”<박홍대 증산4구역 추진위원장> 정부의 2·4 공급 대책이 구현하려는 첫 사업장이 된 서울 은평구 증산동 옛 ‘증산4재정비촉진구역(증산4구역)’ 지난달(5월) 기준으로 증산4구역은 토지주 1735명 가운데 1157명(66.7%)에게서 도심 공공주택 복합사업 동의서를 받았다. 주민 동의 3분의 2 이상에게 동의를 받으
올해 수도권(서울·경기·인천) 아파트값이 최근 5개월 연속 1% 이상 오르며 고공행진을 이어갔다. 이는 관련 통계를 내기 시작한 이후 18년 만에 처음이며, 올해 누적 상승률도 통계 집계 이후 가장 높다. 6일 한국부동산원 통계에 따르면 수도권 아파트값은 1월 1.12%, 2월 1.71%, 3월 1.40%, 4월 1.33%, 5월 1.21%을 기록했다. 이에 따라 올해 누적 상승률도 6.95%에 달했다. 5개월 연속 1% 상승은 정부 공인 시세 조사기관인 부동산원이 2003년 관련 통계를 내기 시작한 이
