이슈플러스 中 부동산 기업들, 중개 수수료 미납·세금 연체 속출

中 부동산 기업들, 중개 수수료 미납·세금 연체 속출

등록 2023.08.22 15:45

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중국에서 비구이위안이 촉발한 채무불이행(디폴트) 위기가 부동산 업계 전반으로 확산하면서 중개 수수료를 미납하고 세금을 연체하는 업체들이 속출하고 있다.

연합뉴스에 따르면 21일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 홍콩 부동산 중개업체 센탈린의 중국 선전 자회사는 헝다, 자자오예, 스마오, 바오넝 등 여러 중국 부동산 개발업체들로부터 총 10억 위안(약 1천831억원) 이상의 판매 수수료를 지급받지 못해 직원들에게 관련 수당을 지급하지 못하고 있다고 보도했다.

센탈린이 지난 11일에 작성한 해당 문서에 따르면 센탈린은 수수료를 지불하지 않은 부동산 개발업체들을 상대로 5억 3천500만위안(약 979억원)의 연체 수수료 회수를 위한 법적 조치에 나섰다.

중국 법원은 이미 그중 4억 위안에 대한 지급을 명령했고, 회사는 나머지 금액에 대한 판결을 기다리고 있다.

부동산 중개업체들은 부동산 개발업체들과 함께 새로운 건설 프로젝트를 홍보·판매하며 그에 따른 수수료를 받는다.

중국 매체 이차이는 최근 현지 소셜미디어 더우인에 이달 촬영된 영상이라며 일단의 센탈린 선전 사무소 직원들이 회사 책임자에게 판매 수당 지급을 요구하며 시위하는 영상을 올렸는데 이는 장기 호황이 끝나고 지난 2년여 중국 부동산 시장에서 벌어지고 있는 위기의 최신 징후라고 SCMP는 설명했다.