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‘이비자 가든’ 이달 분양

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최근 관광지로 떠오르고 있는 시화 MTV에 복합 상업시설이 공급된다.

도원레이크㈜는 경기도 시흥시 시화 MTV (멀티테크노밸리) 조성사업부지 내 주차장용지 6블록에서 ‘이비자 가든’ 을 이달 중 분양할 예정이다. 지하 1층 ~ 지상 7층 규모로, 근린생활시설 및 주차시설 등으로 구성된다. 스페인의 유명 관광지인 이비자 섬을 모티브로 한 이국적인 상업시설로 구현된다.

당 상업시설이 조성되는 시화 MTV는, 시흥시 정황동 일원 대지면적 32만 여㎡ 부지에 산업 ∙ 관광 ∙ 레저 ∙ 문화 ∙ 주거 등의 기능 육성을 목적으로 조성되는 21세기형 첨단 해양레저복합단지다. 최근, 아시아 최대 규모 인공서핑장인 웨이브파크가 재개장한 데 이어, 마리나시설 ∙ 아쿠아펫랜드 ∙ 해양생태과학관 ∙ 오션스트리트몰 ∙ 키즈파크 등 대규모 관광자원 개발도 활발히 진행 중이다. 개발 완료 시, 인근에 자리한 대부도 ∙ 오이도 ∙ 연꽃테마파크 등 서해안 대표 관광지와의 연계를 통해 국내를 대표할 관광특구로의 발전 가능성이 높게 평가된다.



‘이비자 가든’ 은 시화 MTV 내 허브 입지가 장점이다. 국내 서핑의 메카로 떠오르고 있는 웨이브파크가 바로 앞에 위치해 있다. 서핑객 등 유동인구 흡수에 유리한 조건을 갖췄다. 아울러, 광장 및 광장 산책로에서의 자연스러운 진출입이 가능하고, 차량 및 유동인구 통행량이 많은 메인도로에 위치, 우수한 가시성과 시인성을 바탕으로 지역 랜드마크 상업시설로 자리매김할 것으로 기대된다.

교통망을 기반에 둔, 광역수요도 주목할 만하다. 서울 지하철 4호선과 수인선이 지나는 오이도역이 지근거리에 있어, 서울 및 수도권 지역에서의 접근이 용이하고, 서해안고속도로 ∙ 평택시흥고속도로 등을 통한 이동도 수월하다.

교통망 확충사업이 다수 예정돼 있어, 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 오이도-오이도역-한양대역을 잇는 오이도 트램 노선이 오는 2025년 준공되며, 수도권 제2순환고속도로 인천-안산 구간도 오는 2022년 착공된다.

‘이비자 가든’ 은 수요자들의 니즈를 반영, 맞춤형 MD 구성도 선보인다. 1층 오션뷰 공간은 카페거리로 조성하고, 비오션뷰 공간은 해외 관광객을 위해 세계 각국의 특색있는 F&B 등의 업종 유치를 추진 중이다. 이밖에, 상층부 공간에는 오락실 ∙ VR체험존 ∙ 실내야구장 ∙ 스크린골프 등이 들어설 예정이다.

옥상 루프탑 공간도 차별화된 특징이다. 라운지바로 업종 유치를 추진 중으로 바다와 웨이브파크 조망이 모두 가능해, 방문객들에게 색다른 경험을 선사할 전망이다.

넉넉한 주차공간도 갖췄다. ‘이비자 가든’ 은 차량으로 방문하는 고객들의 주차 편의를 고려해, 차량 접근성이 우수한 입지에 걸맞은 895대 규모의 초대형 주차장을 조성한다.

‘이비자 가든’ 홍보관은 시흥시 정왕동 2720, 퍼스트프라자 106 ~ 109호에 마련된다.

김성배 기자 ksb@

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