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도시정비

100만㎡미달택지 보유 지자체도 노후도시 추진 본격시동

100만㎡이하 중소택지들이 노후도시계획특별법 적용을 위한 전략마련에 분주하다. 정부가 복수의 택지나 택지와 구도심‧유휴부지를 결합하는 방법에 관한 유권해석을 내리면서 추진동력이 확보된 영향으로 풀이된다. 다만 대상지지정에 관한 권한을 광역지자체가 가지고 있는 탓에 실제 적용여부는 각 지역의 조례지정이 된 후에 윤곽을 드러낼 전망이다. 정부와 정비업계에 따르면 국토교통부는 지난 6일 세종시 국토연구원 대강당에서 전국 지자체

[포커스]택지개발 ‘브레이크’ 중견건설사 어쩌나

택지개발촉진법(택촉법) 폐지로 주택시장 판도에 적지 않은 변화가 예상된다. 주택업계는 ‘양적확대’로 일관했던 정부의 ‘수급조절’ 선회 방침을 예의주시하고 있다. 특히, 주택사업이 주력인 중견건설사들은 머릿속이 복잡해졌다. 호시탐탐 공공택지에 눈독 들이는 대형건설사들의 견제와 새로운 먹거리 찾기의 어려움 등은 중견사들을 압박한다.<편집자 주>주택공급의 산실이던 신도시가 역사 속으로 사라지게 됐다. 과거 대규모 택지 공급이 필

건설사 택지지구 둘러싼 ‘땅의 전쟁’

주택시장 침체가 이어진 지 수년째다. 그동안 숱한 건설사가 쓰러졌고, 남은 곳들 역시 위태한 상태다. 점점 줄어드는 시장 규모 탓에 경쟁은 더 치열해졌다.건설사 간 경쟁이 이전투구 양상으로 번지면서 최근에는 중대형 건설사와 중소 건설사 간 마찰이 심상치 않다.논쟁의 중심은 ‘택지개발예정지구(택지지구)’다. 이곳은 높은 사업성이 담보돼 경쟁이 치열하다. 지금 같은 불경기에서는 건설사들의 관심이 집중될 수밖에 없다.실제 지난 4월 한국토

LH, 운정신도시 일반상업 24필지 공급

LH는 파주시 운정신도시 택지개발지구 일반상업용지 등 24필지 2만4096㎡ 899억원을 경쟁입찰로 공급한다고 19일 밝혔다. 특히 3.3㎡당 평균 1200만원 대로 수도권 신도시 중 가장 저렴하다. 계약금만 내면 할부이자 부담 없이 3년 분할 납부할 수 있다.오는 24~25일 입찰접수 예정이다. 세부 정보는 LH 홈페이지 분양정보 또는 토지청약시스템, LH 파주사업본부 판매부로 하면 된다.운정신도시는 일산에서 직선 2km 거리로 약 10만가구(인구 25만) 1858만4000㎡ 대규모

[돈이 보이는 부동산]-水

세종시를 비롯한 혁신도시 등으로 공공기관 이전이 본격화하면서 지방 토지시장에 관심이 뜨겁다. 인구 유입과 인프라 구축 영향으로 땅값이 점점 높아지고 있기 때문이다.국토해양부 조사에 따르면 세종시를 비롯한 공공기관이 이전하는 도시의 공시지가는 지난 2012년 13%가량 상승했다. 서울시(2.89%), 경기도(1.49%)와 비교하면 높은 수치다. 특히 세종시는 21.56%로 부동산특별시라는 명칭이 붙여진 도시답게 가장 높은 상승률을 나타냈다.LH도 상반기 지방

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